كمبوند جريان الشيخ زايد

جريان الشيخ زايد Jirian El Sheikh Zayed يُعد نتاج تحالف قوي بين أكبر الشركات العقارية ماونتن فيو وبالم هيلز وNations Of Sky، ويُمثل إحدى المبادرات العقارية الطموحة التي تستهدف إعادة صياغة مستقبل التنمية العمرانية في مصر.. يأتي المشروع ضمن إطار خطة طموحة تهدف إلى توسيع الرقعة السكنية في محيط القاهرة الكبرى، ويتميّز بكونه أول مشروع يُقام على امتداد جديد لنهر النيل، ما يجعله عنصرًا أساسيًا في المبادرات الوطنية الساعية إلى خلق مجتمعات حضرية حديثة ترتكز على الاستدامة والتخطيط العمراني الذكي.

الموقع المتميز للمشروع يضعه في قلب مناطق نشطة مثل 6 أكتوبر والشيخ زايد، مما يتيح سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية والمرافق الخدمية. كما تُضفي الإطلالات المباشرة على النهر والمساحات الطبيعية المحيطة طابعًا خاصًا للحياة داخل الكمبوند، حيث يجتمع الجمال الطبيعي مع التخطيط العمراني الحديث.

يتمتع تصميم وحدات مشروع جريان الشيخ زايد بتقنيات معمارية حديثة ومتطورة، حيث يتضمن مجموعة متنوعة من الفلل والوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات الأفراد الراغبين في حياة عصرية أو استثمار طويل الأجل. علاوة على ذلك، توفر أنظمة الدفع المرنة وأسعار الوحدات التنافسية ميزة إضافية، مع إمكانية دفع مقدم منخفض وأقساط تمتد لعدة سنوات، مما يسهل على الأفراد تملك وحدة سكنية دون ضغط مالي كبير.

من خلال هذا المشروع، تقدم جريان الشيخ زايد تجربة سكنية متكاملة تشمل التخطيط الحضري المدروس والخدمات المتميزة، مما يجعله خياراً مثاليّاً للراغبين في العيش في مجتمع سكني راقٍ يتمتع بالخصوصية والأمن.

موقع كمبوند جريان الشيخ زايد

يقع مشروع جريان ماونتن فيو في موقع استثنائي بمحاذاة محور الشيخ زايد داخل مدينة 6 أكتوبر، مما يمنحه ميزة تنافسية كبيرة بفضل قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية. يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على المحور، كما يتميز بارتباطه السلس مع الطريق الدائري الأوسطي، ما يوفر سهولة كبيرة في التنقل والوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى بسرعة وكفاءة.

وتتجلى ميزة الموقع ليس فقط في سهولة الحركة، بل أيضاً في جودة الحياة التي يقدمها؛ إذ يُحيط المشروع بمجموعة متنوعة من الخدمات اليومية والمرافق الترفيهية، مما يجعله بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء والرفاهية. لذلك، يُعد جريان وجهة مثالية للراغبين في الاستقرار ضمن مجتمع نابض بالحياة، أو الباحثين عن استثمار ناجح في منطقة تُعد من أكثر المناطق نمواً وإقبالاً في غرب القاهرة.

أهم المعالم والمحاور الهامة القريبة من كمبوند جريان الشيخ زايد

كمبوند جريان الشيخ زايد يتميز بموقع فريد حيث وفر سهولة الوصول إلى مجموعة من أهم المواقع الحيوية والمعالم البارزة في غرب القاهرة، وهذا ما يعزز من جاذبيته للإستثمار أو للسكن. ومن أهم وأبرز المناطق والطرق القريبة من Compound Jirian Mountain View El Sheikh Zayed:

• مطار سفنكس الدولي: يبعد جريان دقائق معدودة عن مطار سفنكس، وهذا ما يوفر سهولة في التنقلات الدولية والمحلية.
• المتحف المصري الكبير: يتمتع المشروع بموقع قريب من واحد من أهم المعالم الثقافية في العالم، وهو المتحف المصري الكبير.
• أهرامات الجيزة: يفصل بين الكمبوند وهذه المعالم التاريخية الشهيرة مسافة قصيرة، ما يضفي على الموقع طابعاً مميزاً بقربه من إحدى عجائب الدنيا السبع.
• محور 26 يوليو: من الطرق الحيوية التي تبعد دقائق قليلة عن المشروع، وتربط مدينة 6 أكتوبر بوسط القاهرة، مما يسهل الوصول إلى مختلف الاتجاهات.
• طريق الواحات: يقع بالقرب من المشروع ويمر عبر منطقة حدائق أكتوبر، مما يعزز من سهولة الربط بالمناطق المحيطة.
• المراكز التجارية الكبرى: يتمتع جريان بقربه من أشهر المولات مثل مول مصر، مول العرب، وأركان بلازا، مما يوفر تجربة تسوق وترفيه متميزة.
• محور الضبعة الجديد: حيث يعد من أحد الطرق الحديثة التي تربط منطقة الشيخ زايد بالساحل الشمالي، ويقع بالقرب من Compound Jirian Mountain View El Sheikh Zayed.
• أهم الجامعات الخاصة: يتميز مشروع جريان بموقع قريب من عدد من الجامعات المرموقة مثل جامعة 6 أكتوبر وجامعة MSA، ما يجعله خياراً مثالياً للعائلات والطلاب.

تصميم كمبوند جريان الشيخ زايد

في إطار بناء مجتمع عمراني متكامل على ضفاف نهر النيل، استعانت الجهات المطوّرة لمشروع جريان 6 أكتوبر بنخبة من كبار المتخصصين في مجالات التصميم والهندسة، من أجل صياغة مفهوم معماري يعكس أهمية الموقع ويواكب تطلعات المستقبل. لا يقتصر المشروع على كونه مجرّد تجمع سكني، بل يُعد تحولًا حقيقيًا نحو نموذج المدينة الذكية، حيث يدمج بين البصمة المعمارية الراقية والتخطيط الحضري المدروس، لتقديم تجربة معيشية متكاملة تعزز من جودة الحياة وتواكب التطور العمراني الحديث.

تم تطوير مشروع جريان الشيخ زايد وفق رؤية عمرانية دقيقة تستند إلى أرقى المعايير الدولية في التصميم والبناء، حيث تم اعتماد أحدث الوسائل التكنولوجية لخلق بيئة سكنية توفر الراحة وجودة الحياة. وحرص المطورون على توزيع المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية بشكل متناغم داخل المجمع، بما يضمن جوًا من الهدوء والخصوصية للسكان. وقد أُعطيت عناية خاصة لتفاصيل التشطيبات الداخلية والخارجية للوحدات، مما يتيح مساحات واسعة وإطلالات جذابة، ليقدم المشروع نموذجًا متطورًا لمجتمع متكامل يجمع بين الحداثة والطبيعة في قلب مدينة الشيخ زايد.

تم تطوير كمبوند جريان الشيخ زايد على مساحة شاسعة تبلغ 600 فدان من إجمالي مساحة المشروع البالغة 1200 فدان، مما يجعله بمثابة مدينة متكاملة تضم كل ما يحتاجه السكان من خدمات ومرافق. وقد تم تصميم المشروع ليكون نموذجًا متفردًا في فنون التخطيط العمراني، حيث يتوسطه نهر صناعي رائع يمر عبر قلب الكمبوند، ويُضفي لمسة جمالية فريدة، بالإضافة إلى مناظر طبيعية خلابة تطل عليها معظم الوحدات السكنية، ما يمنح السكان تجربة معيشية فريدة تجمع بين الجمال الطبيعي والحداثة.

يمتاز المخطط العام للمشروع بدمج متناغم بين المباني السكنية والمساحات الخضراء الواسعة، مما يخلق بيئة متوازنة ومريحة، توفر الهدوء والخصوصية للسكان. كما يضم الكمبوند باقة شاملة من المرافق والخدمات المتطورة، التي تم تصميمها لتلبي جميع متطلبات الحياة اليومية ضمن بيئة راقية ومريحة.

أبرز خدمات ومرافق كمبوند جريان الشيخ زايد:

• نظام أمني متطور: يتضمن أفراد أمن محترفين، أنظمة مراقبة متكاملة، وبوابات إلكترونية لضمان الحماية على مدار الساعة.
• خدمات صيانة وإدارة متكاملة: فرق متخصصة تهتم بصيانة المرافق والبنية التحتية، بالإضافة إلى أنظمة متقدمة لإدارة النفايات.
• شبكة طرق ذكية ومواقف سيارات منظمة: تصميم داخلي يضمن سهولة التنقل وتوافر مساحات مخصصة لركن السيارات بعيدًا عن مناطق المشاة.
• بنية تحتية تكنولوجية حديثة: إنترنت فائق السرعة، وخدمات مصرفية داخلية لدعم الحياة اليومية للسكان.
• منازل ذكية: وحدات مجهزة بأنظمة ذكية للتحكم في الإنارة، التكييف، والأجهزة الإلكترونية عن بُعد.
• حدائق ومسطحات خضراء: تغطي أجزاء كبيرة من المشروع، وتوفر إطلالات خلابة وراحة نفسية لكل السكان.
• حمامات سباحة متنوعة: مسابح بأحجام مختلفة مناسبة للأطفال والكبار موزعة في أنحاء الكمبوند.
• نادي صحي متكامل: يشمل صالات جيم حديثة، سبا، ساونا، وغرف بخار مجهزة بأحدث التقنيات.
• منشآت رياضية متكاملة: ملاعب متنوعة لممارسة الرياضات الجماعية والفردية.
• مسارات للجري وركوب الدراجات: مسارات آمنة تمتد عبر المشروع لعشاق الرياضة والأنشطة الخارجية.
• مطاعم وكافيهات راقية: تقدم مجموعة واسعة من الأطعمة والمشروبات لتجربة طهي فريدة دون مغادرة الكمبوند.
• مناطق ترفيهية للأطفال: مساحات مخصصة وآمنة مزودة بألعاب حديثة تضمن المتعة والسلامة.
• منطقة تجارية متكاملة: تضم متاجر وماركات متنوعة لتوفير احتياجات السكان اليومية بسهولة.
• مرافق مجتمعية متعددة الاستخدامات: مساحات مخصصة للاجتماعات، العمل عن بعد، أو تنظيم المناسبات الخاصة، إضافة إلى خدمات لرعاية الحيوانات الأليفة.

باختصار، كمبوند جريان الشيخ زايد لا يقدم وحدات سكنية فحسب، بل يطرح أسلوب حياة متكامل يرتكز على الراحة، الفخامة، والطبيعة، في واحدة من أكثر المناطق حيوية في غرب القاهرة.

مساحات الوحدات في كمبوند جريان الشيخ زايد

Compound Jirian Mountain View El Sheikh Zayed يوفر  باقة متميزة من الفيلات التي تم تصميمها بعناية لتناسب مختلف التطلعات والإحتياجات، سواء كنت تبحث عن فيلا بمساحة متوسطة أو بمساحة كبيرة في موقع فريد. جميع الفلل تتميز بإطلالات مباشرة على نهر النيل، وتحيط بها مساحات خضراء وفيرة تضفي طابعاً هادئاً وراحة نفسية لقاطنيها.

حرص المصممون على أن توفر كل فيلا أقصى درجات الخصوصية، مع توزيع داخلي ذكي يضمن الراحة وسهولة الاستخدام، ويحقق تجربة سكنية متكاملة. تجمع التصميمات المعمارية بين الرقي والعملية، حيث تسمح النوافذ الواسعة والإطلالات البانورامية بدمج المساحات الداخلية مع الطبيعة المحيطة.

يتميز كمبوند Jirian Mountain View El Sheikh Zayed بوجود أنواع متعددة من الوحدات مثل: Villas, i-Villas, والشقق السكنية.

جريان ماونتن فيو لا يُقدّم مجرد مساكن، بل يُوفّر نمط حياة متكامل يمثل فرصة مثالية للراغبين في الاستقرار أو الاستثمار داخل واحدة من أكثر المناطق تميزًا في الشيخ زايد.

لمعرفة أحدث التفاصيل والمساحات في مشروع جيريان الشيخ زايد أضغط هنا

أسعار الوحدات في كمبوند جريان الشيخ زايد

يتفرد مشروع جريان ماونتن فيو الشيخ زايد بأسعاره التي تم تحديدها بعناية لتعكس توازناً مثالياً بين الجودة العالية والقيمة الاستثمارية، مما يجعله من الخيارات المتميزة سواء لمن يبحث عن منزل عصري أو فرصة استثمارية واعدة. وعلى الرغم من موقعه الاستثنائي المطل على نهر النيل وتنوع وحداته السكنية بمساحات تلائم مختلف الاحتياجات، فإن الأسعار تظل تنافسية مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقتي الشيخ زايد و6 أكتوبر.

كما توفر ماونتن فيو خطط سداد مرنة تساعد في تسهيل تملك الوحدات السكنية داخل المشروع، دون تحميل العملاء أعباء مالية كبيرة. وبفضل البنية التحتية المتطورة، والتصميمات الحديثة، والمرافق المتكاملة، يُعد مشروع جريان خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش ضمن مجتمع يوفر الرفاهية والراحة بأفضل قيمة ممكنة.

لمعرفة أحدث التفاصيل والأسعار في كمبوند جريان الشيخ زايد أضغط هنا

طرق السداد والتقسيط في كمبوند جريان الشيخ زايد

تعي ماونتن فيو وبالم هيلز و Nations Of Sky جيدًا أهمية تقديم حلول تمويل مرنة تلائم احتياجات شريحة واسعة من العملاء، ولهذا وفرت أنظمة حجز وسداد ميسّرة ضمن مشروع جريان في الشيخ زايد، تُمكّن الراغبين في التملك من الحصول على وحداتهم بسهولة ودون أعباء مالية مرهقة. لم تُعلن بعد التفاصيل الرسمية المتعلقة بالأسعار وخطط السداد، إلا أن التوقعات تشير إلى أن المشروع سيقدم أنظمة دفع مرنة تشمل مقدم منخفض مع إمكانية التقسيط على فترات طويلة قد تصل إلى 8 أو 10 سنوات، مما يجعل فرص التملك أكثر ملاءمة وسهولة لشريحة كبيرة من العملاء.

تمنح هذه التسهيلات العملاء مرونة مالية تتيح لهم الاستثمار بثقة وراحة، دون التأثير على التزاماتهم الأخرى، مع الحفاظ على القيمة الحقيقية للعقار. بذلك، لا يقدّم جريان تجربة سكنية راقية فحسب، بل يوفر أيضاً حلولاً مالية ذكية تساعد في تحقيق حلم امتلاك منزل بأسلوب أكثر سهولة وشفافية.

لمعرفة أحدث التفاصيل وأنظمة التقسيط والسداد في Jirian El Sheikh Zayed أضغط هنا

للحجز والأستعلام عن تفاصيل كمبوند جريان الشيخ زايد

إذا كنت ترغب في حجز وحدتك داخل مشروع جريان الشيخ زايد أو الحصول على مزيد من المعلومات حول تفاصيل المشروع والمطور العقاري وسابقة أعماله، فلا تتردد في التواصل معنا مباشرة عبر الوسائل التالية:

• الهاتف أو واتساب: ‎+201000200668
• البريد الإلكتروني: info@JiranEgypt.com

فريق جيران جاهز للرد على جميع استفساراتك ولتقديم ايضآ الدعم الكامل لمساعدتك في اتخاذ قرارك بثقة.

نبذة عن شركة Mountain View

تُعد شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري واحدة من أبرز الأسماء في قطاع العقارات المصري، حيث اكتسبت مكانة مرموقة بفضل سجلها الحافل بالمشروعات الناجحة. وقد نفذت الشركة مجموعة واسعة من المشروعات المتنوعة بين السكنية والتجارية والساحلية، والتي تتميز بمواقع استراتيجية وتصميمات مبتكرة، إلى جانب توفيرها لخدمات متكاملة تواكب أعلى المعايير العالمية. مشروع جريان الشيخ زايد هو امتداد للنهج الاحترافي الذي تتبعه شركة ماونتن فيو في تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة ومتطورة.

سابقة أعمال شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

• مشروع ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس.
• مشروع ماونتن فيو 1 القاهرة الجديدة.
• مشروع هليو بارك ماونتن فيو التجمع الخامس.
• مشروع بلاج ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن.
• مشروع قرية ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن.
• مشروع قرية ماونتن فيو رأس الحكمة.
• مشروع ماونتن فيو العلمين.
• مشروع ماونتن فيو 2 العين السخنة.

نبذة عن شركة Palm Hills

مشروع جريان بالم هيلز يُعد من أبرز وأضخم المشروعات العقارية التي تم تطويرها مؤخرًا، وجاء نتيجة شراكة استراتيجية بين نخبة من كبار المطورين العقاريين في السوق المصري. وتتصدر شركة بالم هيلز هذا التحالف، حيث تُعتبر من الأسماء الرائدة في القطاع منذ انطلاقها عام 2005 على يد رجل الأعمال المعروف ياسين منصور.

أبرز مشروعات شركة بالم هيلز

إلى جانب مشاركتها في تطوير جريان بالم هيلز الشيخ زايد، تمتلك الشركة سجلًا حافلًا من المشروعات السكنية والساحلية الراقية، من أهمها:

• كمبوند بي إكس بالم هيلز – أكتوبر.
• هاسيندا بلو – الساحل الشمالي.
• بادية بالم هيلز – مدينة 6 أكتوبر.
• هاسيندا ووترز – الساحل الشمالي.
• هاسيندا وايت – الساحل الشمالي.
• كمبوند كازا – الشيخ زايد.
• كمبوند بالم هيلز – 6 أكتوبر.
• جولف فيوز – 6 أكتوبر.
• هاسيندا سيدي حنيش – الساحل الشمالي.
• ذا كراون بالم هيلز – 6 أكتوبر.
• بالم هيلز تايكون – أكتوبر.
• لاجونا باي – العين السخنة.
• قرية بالم هيلز – الساحل الشمالي.
• بالم هيلز – القاهرة الجديدة.

وقد رسخت بالم هيلز مكانتها من خلال تقديم مشاريع تتسم بالجودة، التخطيط المتقن، والمواقع المتميزة، مما يجعلها من أكثر الشركات ثقة في السوق العقاري المصري.

نبذة عن شركة Nations of Sky (نيشنز أوف سكاي)

تُعتبر شركة Nations of Sky واحدة من الشركاء الأساسيين في تطوير مشروع جريان، وهي شركة حديثة العهد تأسست في عام 2024، لكنها استطاعت أن تترك بصمة قوية في السوق العقاري خلال فترة وجيزة.
تمتلك الشركة خبرات واسعة في مجال التطوير العقاري، إلى جانب شبكة من الشراكات الفعالة مع كبار المطورين والمقاولين في مصر. كما تتميز بمحفظة أراضٍ متنوعة موزعة في أبرز المناطق الاستثمارية الواعدة على مستوى الجمهورية، مما يعكس رؤيتها المستقبلية وطموحها في أن تكون من اللاعبين الرئيسيين في القطاع.