كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة

يأتي كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة Compound Village De La Capitale New Capital كخطوة استراتيجية تعكس توجه شركة Palm Hills Developments نحو التوسع الذكي في أبرز المدن الجديدة، حيث أطلقت من خلاله أحد أهم مشروعاتها السكنية داخل العاصمة الإدارية الجديدة. ويُعد المشروع الانطلاقة السكنية الأولى للشركة في العاصمة، ليقدم رؤية مختلفة لمفهوم المجتمعات الراقية خارج الإطار الحكومي التقليدي.

اختارت بالم هيلز منطقة R4 بالعاصمة الإدارية لإقامة المشروع، وهي منطقة تتميز ببنية تخطيطية قوية وفرص نمو متسارعة، ما يمنح Village de la Capitale مكانة استثمارية مميزة قائمة على الموقع الحيوي، وخبرة المطور، والتخطيط العمراني المتكامل. المشروع لا يكتفي بتوفير وحدات للسكن، بل يطرح تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الهدوء، الخصوصية، وسهولة التنقل داخل قلب العاصمة الجديدة.

تم تطوير التصميمات بالتعاون مع شركة SWA العالمية، ليضم المشروع مجموعة متنوعة من الفيلات المستقلة، التاون هاوس، إلى جانب الشقق السكنية، داخل بيئة عمرانية تحترم الطبيعة وتمنحها مساحة حقيقية. وتتمتع العديد من الوحدات بمشاهد مفتوحة على الحدائق والبحيرات، ما يعزز من جودة الحياة اليومية ويزيد من القيمة الاستثمارية للعقار مع مرور الوقت.

من خلال Village de la Capitale، تقدم بالم هيلز فرصة حقيقية للراغبين في امتلاك عقار يجمع بين الاستقرار السكني والعائد المستقبلي، مع ميزة إعادة البيع داخل واحدة من أكثر المناطق نموًا وحيوية في السوق العقاري المصري.

موقع كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة

اختيار موقع كمبوند فيلاج العاصمة الجديدة لم يأتِ بالصدفة، بل كان خطوة مدروسة بعناية لتحقيق توازن حقيقي بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول. المشروع يوفر بيئة سكنية راقية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مع قرب واضح من أهم المعالم الحيوية، دون التنازل عن الخصوصية والراحة اليومية.

يقع المشروع في موقع الكمبوند في الحي السكني R4، وهو أحد الأحياء المخططة بعناية داخل العاصمة، حيث يجمع بين التنظيم العمراني الهادئ والاتصال المباشر بالمحاور الرئيسية. هذا الموقع يمنح السكان سهولة الحركة داخل العاصمة، مع الحفاظ على إحساس الاستقرار بعيدًا عن الزحام والكثافات العالية.

ويتمتع كمبوند فيلاج العاصمة الجديدة بميزة قربه من النهر الأخضر، إلى جانب سهولة الوصول إلى محطات Monorail، ما يعزز من قيمة الموقع سواء للسكن أو للاستثمار طويل المدى. هذا القرب من وسائل النقل الحديثة والمساحات المفتوحة يمنح المشروع أفضلية تنافسية واضحة مقارنة بالعديد من المشروعات السكنية الأخرى.

العيش هنا يعني الاستمتاع بموقع مركزي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مع تجربة سكنية متوازنة تتيح سهولة الدخول والخروج في أي وقت، دون الإحساس بالعزلة أو الضغط اليومي، وهو ما يجعل المشروع خيارًا ذكيًا للباحثين عن جودة حياة حقيقية وعائد استثماري مستقر.

أهم الأماكن القريبة من كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة

• يقع الكمبوند على بعد 5 دقائق فقط من النهر الأخضر، أحد أكبر المشروعات الخضراء في المدينة، مما يمنح السكان بيئة هادئة ومساحات طبيعية واسعة.
• يبعد كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية حوالي 5 دقائق عن سنترال بارك، لتوفير مساحات مفتوحة للأنشطة اليومية والترفيه العائلي.
• يبعد مشروع Village de la Capitale حوالي 10 دقائق عن محطة المونوريل، مما يوفر وسيلة نقل حديثة وسريعة داخل العاصمة الإدارية.
• يمكن الوصول إلى البرج الأيقوني خلال حوالي 15 دقيقة، وهو قلب منطقة الأعمال والاستثمار بالعاصمة.
• يقع Palm Hills Village de la Capitale على بعد نحو 20 دقيقة من مدينة الفنون والثقافة، أحد أبرز المعالم الحضارية والثقافية في المنطقة.
• يفصل المشروع حوالي 25 دقيقة عن الحي الحكومي، ما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن بالقرب من مراكز العمل.
• يربط المشروع بسهولة مع Palm Hills القاهرة الجديدة خلال حوالي 25 دقيقة، مما يسهل التنقل بين شرق القاهرة والعاصمة الإدارية.

تصميم كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة

يمثل مشروع Village de la Capitale خطوة مميزة في تاريخ شركة بالم هيلز كأول مشروع سكني لها داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ليكون معيارًا جديدًا للحياة الراقية بعيدًا عن الطابع الحكومي والمؤسسي المعتاد في المدينة. هذا التوجه يجعل المشروع نقطة تحول مهمة في مفهوم السكن العصري والاستثمار الذكي داخل العاصمة.

وجاءت تصميمات المشروع بالتعاون مع شركة SWA العالمية المتخصصة في تصميم المناظر الطبيعية، حيث تم التخطيط بعناية فائقة مع مراعاة التضاريس الطبيعية للأرض. لم يُفرض التصميم على الموقع، بل تم العمل بانسجام كامل مع مكونات الطبيعة الأصلية، ما يخلق بيئة متوازنة تجمع بين الجمال الطبيعي والفخامة السكنية.

مساحة فيلاج دي لا كابيتال

يمتد كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تصل إلى 290 فدانًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعكس رؤية شاملة لإنشاء مجتمع سكني متكامل يتخطى مفهوم الكمبوند التقليدي. تمنح هذه المساحة الكبيرة الفرصة لتصميم بيئة متوازنة تجمع بين المباني، المساحات الخضراء المفتوحة، والطبيعة المحيطة، لتقدم صورة راقية تتماشى مع معايير شركة بالم هيلز.

تم تنفيذ المشروع على مراحل مدروسة لضمان دقة التنفيذ وجودة التشطيبات، حيث تغطي المرحلة الأولى مساحة 88 فدان، ما يتيح الانطلاق بسرعة مع الحفاظ على هوية المشروع من البداية.

يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات، بدءًا من 170 فيلا بتصاميم واسعة تضمن الخصوصية، مرورًا بـ 158 وحدة تاون هاوس تجمع بين العملية والأسلوب العصري، وصولًا إلى 34 مبنى سكني للشقق ضمن بيئة منظمة ومتكاملة.

هذا التنوع يجعل Village de la Capitale وجهة مثالية لكل من يبحث عن مسكن واسع ومريح أو وحدات مرنة للاستثمار، مع توفير تجربة سكنية عصرية متكاملة لجميع أفراد الأسرة.

خدمات ومرافق كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة

جاء Village de la Capitale Palm Hills بفكرة تتجاوز حدود السكن التقليدي، ليقدم مجتمعًا متكاملًا يركز على راحة السكان وتعزيز روح التواصل وجودة الحياة اليومية. تم تخطيط كل عنصر داخل المشروع بعناية ليخدم نمط حياة متوازن، حيث تتكامل الخدمات والمساحات لتلبية متطلبات المعيشة والعمل والتعليم داخل بيئة واحدة منظمة وسهلة الاستخدام.

• يمتد داخل فيلاج دي لا كابيتال بالم هيلز نطاق واسع من المساحات الخضراء التي تجمع بين اللاندسكيب المنظم والحدائق الطبيعية، لتمنح السكان بيئة هادئة ومشاهد مفتوحة على الطبيعة.
• يحتوي Palm Hills Village de la Capitale على مولات ومراكز تجارية كبرى توفر تجربة تسوق متكاملة تلبي مختلف الاحتياجات اليومية والترفيهية.
• يضم الكمبوند مجموعة من المناطق الترفيهية التي تشمل أماكن ألعاب مصممة لتناسب مختلف الفئات العمرية.
• تتوفر خدمات طبية متكاملة تشمل مستشفيات، مراكز تحاليل، معامل، وصيدليات تقدم مستوى رعاية صحية متقدم داخل المشروع.
• يوفر كمبوند فيلاج العاصمة الجديدة نوادي اجتماعية مجهزة لاستضافة التجمعات العائلية واللقاءات الاجتماعية في أجواء مريحة.
• تم تخصيص مراكز صحية وترفيهية تضم سبا، ساونا، وجاكوزي لتوفير تجربة استرخاء متكاملة للسكان.
• تنتشر حمامات سباحة متعددة الأشكال والأحجام بالقرب من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الأعمار.
• يضم كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أطباقًا محلية وعالمية تناسب مختلف الأذواق.
• تتوفر نوادي رياضية متكاملة تضم أنشطة رياضية متنوعة لتشجيع أسلوب حياة صحي ونشيط.
• حرصت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري على توفير مدارس وجامعات دولية داخل المشروع لضمان مستوى تعليمي متميز.
• تتوفر خدمات صيانة ونظافة دورية لضمان الحفاظ على أعلى مستوى من الجودة والراحة داخل المشروع.
• تم تزويد كمبوند فيلاج دي لا كابيتال بالم هيلز بـ أنظمة مراقبة حديثة تغطي جميع المناطق باستخدام تقنيات متطورة.
• يعمل فريق أمني محترف على مدار الساعة للحفاظ على سلامة جميع السكان.

مساحات وحدات كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة 2026

ساهمت مساحات فيلاج دي لا كابيتال الواسعة في تمكين شركة Palm Hills من تقديم تنوع مميز في أنماط الوحدات السكنية داخل كمبوند بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم المشروع شققًا سكنية، فلل تاون هاوس، وفلل مستقلة بتصميمات مختلفة. هذا التنوع في وحدات Palm Hills في العاصمة يهدف إلى إتاحة خيارات مرنة أمام العملاء والمستثمرين، بما يسهل عليهم اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم ونمط حياتهم، من خلال مجموعة متكاملة من الحلول السكنية المتنوعة، حيث يمكنك الاختيار من بين:

• شقق للبيع في فيلاج دي لا كابيتال تبدأ مساحتها من 60 متر مربع.
• تاون هاوس كمبوند فيلاج دي لا كابيتال تبدأ مساحتها من 186 متر مربع.
• فيلا للبيع في فيلاج دي لا كابيتال تبدأ مساحتها من 170 متر مربع.

قد تكون مساحات وحدات كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية تغيرت, لمعرفة أحدت المساحات أضغط هنا

أسعار وحدات كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة 2026

تُعد اسعار كمبوند Village de la Capitale من أبرز العوامل التي جعلت المشروع يحظى بإقبال كبير، حيث اعتمدت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري سياسة تسعير مرنة تراعي احتياجات السوق داخل العاصمة الإدارية الجديدة. هذا النهج يتيح للعملاء فرصة مميزة للدخول في استثمار عقاري بالعاصمة دون ضغوط مالية، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الجودة والتصميم.

كما تختلف اسعار شقق وفلل Village de la Capitale باختلاف المساحات وأنماط الوحدات والتصميمات المعمارية، إلى جانب تباين الأسعار وفق عدد سنوات التقسيط المختارة، ما يمنح العملاء مرونة أكبر في تحديد الخطة التي تتناسب مع إمكاناتهم المالية. هذا التنوع السعري يجعل المشروع خيارًا جذابًا سواء للسكن أو كفرصة استثمارية قوية على المدى الطويل.

• شقق للبيع في فيلاج دي لا كابيتال تبدأ أسعارها من 4,600,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس كمبوند فيلاج دي لا كابيتال تبدأ أسعارها من 15,800,000 جنيه مصري.
• فيلا للبيع في فيلاج دي لا كابيتال تبدأ أسعارها من 25,200,000 جنيه مصري.

قد تكون أسعار وحدات Village de la Capitale New Capital تغيرت, لمعرفة أحدت الأسعار أضغط هنا

طرق سداد وتقسيط وحدات كمبوند فيلاج دي لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة 2026

لا تقتصر مميزات كمبوند فيلاج دي لا كابيتال على الأسعار الجذابة فقط، بل تمتد لتشمل خطط دفع مريحة تمنح العملاء مرونة حقيقية في التملك داخل العاصمة الإدارية الجديدة. وقد حرصت شركة بالم هيلز على توفير أنظمة سداد بسيطة تسهّل قرار الشراء، مما يجعل المشروع واحدًا من أقوى الخيارات المطروحة في السوق العقاري حاليًا.

ويأتي تقسيط كمبوند فيلاج دي لا كابيتال بمقدم تعاقد يبدأ من 1.5% فقط، مع فترات سداد مرنة تتيح التقسيط على 10 سنوات أو حتى تقسيط 12 سنة فيلاج دي لا كابيتال، وهو ما يعزز من جاذبية المشروع كونه أفضل فرصة استثمارية 2026 للراغبين في امتلاك وحدة داخل Village de la Capitale New Capital دون أعباء مالية كبيرة.

هذا التوازن بين السعر، مرونة السداد، وقوة الموقع يجعل كمبوند فيلاج دي لا كابيتال خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن استثمار آمن وسكن راقٍ في آن واحد.

قد تكون طرق السداد والتقسيط في فيلاج دي لا كابيتال بالم هيلز تغيرت, لمعرفة أحدت طرق السداد والتقسيط أضغط هنا

نبذة مختصرة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

انطلقت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في السوق المصري عام 2005، وتمكنت منذ ذلك الوقت من ترسيخ مكانتها عبر تطوير مجتمعات سكنية متكاملة في عدد كبير من المناطق الحيوية. ويأتي كمبوند Village de la Capitale في العاصمة الإدارية الجديدة كأحد أحدث مشروعاتها، والذي حظي باهتمام واسع لكونه مشروعًا متنوع الاستخدامات يجمع بين السكن الراقي وتكامل الخدمات.

وتتميز مشروعات Palm Hills عمومًا بأنها لا تعتمد على النمط التقليدي، بل تقدم قيمة سكنية واستثمارية حقيقية من خلال تصميمات مدروسة ومزايا متعددة، ما يجعلها فرصًا مثالية للمستثمرين والعملاء الباحثين عن اختيارات ذكية ومستقرة في السوق العقاري المصري.

مشاريع Palm Hills السابقة

مشاريع القاهرة الجديدة

• كمبوند فيلدج جيت التجمع الخامس Village Gate New Cairo Compound.
• كمبوند ذا فيلدج التجمع الخامس The Village New Cairo.
• كمبوند بالم هيلز القطامية القاهرة الجديدة Palm Hills Katameya New Cairo.
• فيلدج افنيو القاهرة الجديدة Village Avenue New Cairo.
• كمبوند فيلدج جاردنز القطامية Vallage Gardens Katameya New Cairo.
• كمبوند كابيتال جاردنز التجمع الخامس Capital Gardens New Cairo.
• كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس Compound Palm Hills New Cairo.
• مول بالمت القاهرة الجديدة Palmet Mall New Cairo.

مشاريع 6 أكتوبر

• كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر Compound Badya Palm Hills October.
• كمبوند جريان الشيخ زايد Compound Jirian El Sheikh Zayed.
• كمبوند كازا الشيخ زايد Casa El Sheikh Zayed.
• كمبوند بالم فالي 6 أكتوبر Palm Valley 6 October.
• بالم باركس 6 أكتوبر Palm Parks 6 October.
• كمبوند وود فيل 6 أكتوبر Wood Ville 6 October.
• كراون بالم هيلز 6 أكتوبر Crown Palm Hills 6 October.
• كمبوند بالم هيلز 6 أكتوبر Palm Hills 6 October.
• كمبوند 205 الشيخ زايد Compound 205 Sheikh Zayed.

المشاريع الساحلية

• لاجونا باي بالم هيلز العين السخنة La Gouna Bay Palm Hills El Sokhna.
• قرية هاسيندا ووترز الساحل الشمالي Village Hacienda Waters North Coast.
• هاسيندا وايت الساحل الشمالي Hacienda White North Coast.
• كمبوند بالم هيلز الإسكندرية Palm Hills Alexandria.
• بالم هيلز العلمين الجديدة Palm Hills New Alamein.
• هاسيندا ويست الساحل الشمالي Hacienda West North Coast.